Настоящее Пользовательское соглашение (далее — «Соглашение») регулирует порядок использования сайта недвижимость-море.рф (далее — «Сайт»).
Администратор Сайта: ИП Степина Наталья Николаевна, ИНН 323407443771, ОГРН 326237500184332 (далее — «Компания»).
Посещая Сайт, просматривая материалы или отправляя заявку, вы подтверждаете, что ознакомились с Соглашением и принимаете его условия, а также соглашаетесь с Политикой конфиденциальности, включая использование сервиса Яндекс.Метрика для сбора статистики посещений.
1. Предмет Соглашения
Сайт У Моря — информационный сервис об новостройках и квартирах в жилых комплексах Новороссийска и пригорода на побережье Чёрного моря. Компания оказывает консультационные услуги по подбору жилья, сравнению жилых комплексов и районов, организации просмотров и сопровождению сделки с застройщиком.
Компания не является застройщиком и не выступает продавцом недвижимости, если в карточке конкретного объекта прямо не указано иное. Договор купли-продажи или участия в долевом строительстве заключается между покупателем и застройщиком (или его официальным представителем).
2. Информационный характер материалов
Вся информация на сайте носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Для уточнения условий, цен и наличия объектов обращайтесь к нашим менеджерам.
Фотографии, планировки, описания, цены, сроки сдачи домов, акции, расчёты ипотечного платежа и сведения о наличии квартир публикуются для ознакомления и могут отличаться от актуальных условий застройщика на момент обращения.
Окончательные условия покупки — итоговая стоимость, график платежей, отделка, комплектация, срок передачи ключей — подтверждаются только при заключении договора с застройщиком и в проектной декларации на наш.дом.рф.
Расчёт «ипотеки от … ₽/мес.» на Сайте носит ориентировочный характер и не является предложением кредита. Условия кредитования определяются банком индивидуально.
3. Статистика посещений (Яндекс.Метрика)
На Сайте используется счётчик Яндекс.Метрика (ООО «Яндекс») для анализа посещаемости и улучшения работы сервиса. Метрика фиксирует технические данные и действия пользователя на страницах: просмотры, клики, время на сайте, переходы по ссылкам; могут применяться Вебвизор и карта кликов.
Продолжая пользоваться Сайтом, вы соглашаетесь с такой обработкой в объёме, описанном в Политике конфиденциальности. Отказ от учёта возможен через настройки браузера или инструмент отказа Яндекса.
4. Карты, медиа и сторонний контент
На Сайте используются интерактивные карты (OpenStreetMap), встроенные видео, 3D-туры и кнопки «Поделиться». Расположение объектов на карте, границы районов и маршруты могут быть приблизительными. Компания не гарантирует точность геоданных и работоспособность сторонних сервисов.
5. Заявки и обратная связь
Для связи с менеджером вы можете:
- заполнить форму на Сайте (модальное окно, страница «Контакты», карточка объекта или жилого комплекса);
- написать в мессенджер MAX — кнопка «Написать в MAX» в шапке, подвале и на странице «Контакты»;
- написать в Telegram или воспользоваться Telegram-ботом У Моря;
- использовать онлайн-чат (виджет Битрикс24) на Сайте.
Вы обязуетесь указывать достоверные имя и контактный телефон. Отправка заявки:
- не означает бронирование квартиры;
- не создаёт обязательств Компании продать объект по цене, указанной на Сайте;
- означает согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Компания стремится ответить на заявку в течение 10 минут в рабочее время, однако фактический срок зависит от загрузки менеджеров и канала связи.
6. Услуги Компании и вознаграждение
Компания оказывает консультационные услуги по подбору новостроек: сравнение жилых комплексов и районов Новороссийска, расчёт ориентировочного ипотечного платежа, организация показов, помощь с пакетом документов.
При работе с застройщиками-партнёрами консультация, подбор и сопровождение для покупателя, как правило, не требуют отдельной оплаты: вознаграждение Компании может выплачиваться застройщиком в рамках партнёрского договора. Это не увеличивает цену квартиры для покупателя по сравнению с обращением напрямую в отдел продаж застройщика.
Если для конкретной сделки применяются иные условия, они доводятся до сведения клиента до начала работы и оформляются отдельным соглашением.
7. Права и обязанности пользователя
Пользователь обязуется:
- использовать Сайт только в законных целях;
- не предпринимать действий, нарушающих работу Сайта (взлом, массовый автоматический сбор данных, рассылка спама, внедрение вредоносного кода);
- не копировать тексты, фотографии, дизайн и базу объектов без согласия правообладателя;
- не размещать через формы оскорбительный, клеветнический или незаконный контент.
8. Ограничение ответственности
Компания не несёт ответственности за:
- решения пользователя, принятые исключительно на основании информации с Сайта без уточнения актуальных условий у менеджера или застройщика;
- действия (бездействие) застройщиков, банков, управляющих компаний и иных третьих лиц;
- временные перебои в работе Сайта, интернета, мессенджеров, хостинга и сторонних сервисов;
- содержание и политику обработки данных на сайтах третьих лиц, на которые ведут ссылки с Сайта.
Сайт предоставляется «как есть» в пределах, допустимых законодательством Российской Федерации.
9. Интеллектуальная собственность
Логотип, название У Моря, тексты, подборка фотографий, элементы дизайна и программный код Сайта принадлежат Компании или правообладателям и охраняются законодательством об интеллектуальной собственности.
Материалы застройщиков (рендеры, планировки, логотипы ЖК) используются в информационных целях; права на них принадлежат соответствующим правообладателям.
Цитирование материалов Сайта с активной ссылкой на источник допускается в объёме, оправданном целью цитирования.
10. Ссылки на сторонние ресурсы
На Сайте могут размещаться ссылки на мессенджеры MAX (max.ru) и Telegram, карты OpenStreetMap, видеохостинги (YouTube, Rutube, VK Видео), социальные сети, сервис Яндекс.Метрика и сайты застройщиков. Компания не контролирует содержание и политику конфиденциальности этих ресурсов.
11. Изменение и прекращение работы Сайта
Компания вправе в любое время изменять структуру Сайта, каталог объектов, функциональность и условия настоящего Соглашения без предварительного уведомления. Новая редакция вступает в силу с момента публикации на этой странице.
Продолжение использования Сайта после публикации новой редакции означает согласие с обновлёнными условиями.
12. Применимое право и разрешение споров
К отношениям между пользователем и Компанией применяется право Российской Федерации.
Споры по возможности разрешаются путём переговоров. При недостижении согласия спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Компании, если иное не предусмотрено императивными нормами законодательства о защите прав потребителей.
13. Контакты
По вопросам, связанным с Соглашением и использованием Сайта:
тел. +7 (993) 309-97-27 , Краснодарский край, город Новороссийск, село Мысхако.
